龍輝花園、龍聯花園棚戶區改造項目拆除工程位于深圳市南山區桃源街道龍珠大道南側，其中龍輝花園東、南臨平南鐵路，西臨龍井路，北臨龍珠大道；龍聯花園東臨平南鐵路，南臨龍珠大道，西臨龍珠二路，北臨珠光路。距離軌道7號線及規劃29號線珠光站500米范圍內，距離規劃建設的西麗高鐵樞紐約2公里，區位優勢顯著。

    龍輝花園、龍聯花園棚戶區改造項目拆除范圍包括：一、拆除用地范圍內所有建筑物、構筑物、附著物、設施、設備等。二、施工臨時用電工程：負責完成施工圖范圍內及招標文件確定的所有工程內容。三、施工臨時用水排水工程 四、燃氣拆改工程。共涉及住宅房屋49棟，被搬遷房屋約2398套，總建筑面積近22萬平米。擬改造范圍包括：（一）龍輝花園：占地面積89,274.00平方米，共有地上建筑物38棟，總建筑面積約156509.19 平方米。其中住宅建筑有33棟，居住配套建筑有5棟，包括幼兒園、配電房、垃圾房、郵電所等。（二）龍聯花園：占地面積40880.02平方米，共有地上建筑物19棟，總建筑面積約60576.03平方米。其中，住宅建筑有16棟居住配套建筑有3棟，建筑面積約8931.51平方米。

 本項目是南山區首個大型舊住宅區棚改項目。也是西麗高鐵新城延展配套工程，該項目將充分利用現有大沙河、塘朗山、街邊綠地及鐵路旁綠地等豐富多樣的景觀資源優勢，結合軌道站點設置特色商業，配套幼兒園、小學建設，提供高標準、智慧化的社區公共配套服務。激發大沙河周邊公共活力，實現山水連城，打造集品質居住、優質服務、特色商業于一體，樂居、樂活的綠色宜居未來智慧社區，提升生態空間品質，助力南山區西麗高鐵新城建設。